今回初めてアパート塗装を担当させていただきました。通常の戸建てと特段変わりませんでしたが、工事中のベランダ内の作業は特に配慮して工事管理を行いました。オーナーのH様も綺麗になって嬉しい、住人の方も安心して過ごしてくれるだとうと言ってくれました。不動産会社に丸投げしていると塗料を薄くして手抜き工事をされたという声もお聞きしたので、きちんとした品質を得るためには費用だけで見ないのがポイントです！塗料は一缶あたりおおよその施工面積が設定されていますので要チェックです！気になる方はぜひお問い合わせください！
施工事例
古新田アパート（セジュール竹A棟）塗装工事♪
以前から私が担当させていただいたH様。実は会社を経営されており、賃貸で出しているアパートの塗装の営業をかけに他社が来たので見てほしいと相談してくださりました。まずは無料診断を提案し、診断書を作成させていただきました。状況を確認し、少しずつ劣化し始めているとお伝えしました。ただ今すぐは難しいとのことでしたので半年経って再度お伝えしたところ、工事依頼をしてくださりました。今回採用した塗料は弊社おススメの20年以上持つ高耐久塗料の壁スーパームキコート/屋根スーパームキコートルーフで仕上げさせていただきました。艶がまぶしい新築のようなアパートによみがえりました♪
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- 工事内容
- アパート塗装工事
- お客様名
- S様
- 施工エリア
- 倉敷市古新田
- リフォーム期間
- 約3週間
- 費用
- 約190万円（足場代無料キャンペーン適用）
- 採用した商品
- ジャパンカーボラインのスーパームキコート
- 施工事例No.
- 38808-86477
◆壁塗装◆
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高圧の水道水で外壁の汚れを除去していきます。この日は雨の日でも作業可能です。
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サイディングの場合、スーパームキコートは下塗り１回、上塗り1回で対応可能です。※外壁の状態によっては3回塗の場合もございます。
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サイディングの場合、スーパームキコートは下塗り１回、上塗り1回で対応可能です。※外壁の状態によっては3回塗の場合もございます。
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2回塗った状態です。艶があり汚れがついてもさらっと落としていきます。
◆屋根塗装◆
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外壁と同様に屋根も高圧の水道水で洗浄していきます。
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スレートの場合、タスペーサーを設置して毛細管現象を防止します。
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スレート屋根の場合、スーパームキコートルーフは下塗り１回、上塗り1回で対応可能です。※屋根の状態によっては3回塗の場合もございます。
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スレート屋根の場合、スーパームキコートルーフは下塗り１回、上塗り1回で対応可能です。※屋根の状態によっては3回塗の場合もございます。
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2回塗った状態です。艶がまぶしい最高の仕上がりになっております。
◆目地打ち替え◆
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次に既存の目地を撤去していきます。カッターで切っていきます。
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目地の撤去残材です。
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既存の目地を撤去し、プライマーを塗って密着を高めます。
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新しい防水材を充填していきます。はみ出ないようにマスキングでラインを出します。
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目地材をたっぷりと充填しました。
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充填した後はヘラで平らに仕上げていきます。
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目地工事完了しました。縦目地と窓周りで450ｍを超えておりました。戸建ての倍以上のｍ数がありました。
◆付帯：樋・軒天◆
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樋はクリーンマイルシリコン（SK化研）を採用しました。1回目の塗装です。
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2回目の塗装です。艶有仕上げとなります。
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軒天は白色で塗装しました。1回目の着色です。エバーロックという防カビ塗料を使用しております。
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2回目の着色です。こちらも艶有仕上げとなります。
◆付帯：鉄部・基礎◆
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錆止めを塗布します。錆が出ていなくても塗るようにしております。
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1回目の着色です。こちらもクリーンマイルドシリコンを使用しております。
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2回目の着色です。艶有となります。
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1回目の着色です。基礎は外壁と違いあくまで着色仕上げとなります。ヒスイ塗料を使用しております。
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2回目の着色です。
施工前
壁サイディング、屋根スレートでした。
既存の塗膜が一部剥がれておりました。
目地に苔が生えておりました。
塗料の劣化を示すチョーキングが起きておりました。
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