不動産購入、資金計画ってとっても大事。

こんにちは！

カスケ不動産　吉備総社店の蟻塚 そらです。

入社から早くも4か月半が経ち、“不動産”について、さまざまなことを学んできました。

不動産業界のことや、不動産を購入する際に必要なもの、流れなどを知る中で、身に染みて感じたことが一つ。

資金計画、とっても大事！！

一生に何度もあるわけではない大きな額のお買い物になるからこそ、資金計画は大事なのです。

◇資金計画とは？

一言でいえば、自分のお財布の中をしっかりと確認すること、です。

・お家を買うのに使えるお金はいくらあるだろう？

・住宅ローンを借りる場合、どれくらい借りられるんだろう？

・ひと月にどれくらいの額を返していけるだろう？

不動産購入とはいえ、お買い物であることに変わりはありません。

普段のお買い物と同じように、お財布の中身を確認してから買うものを決めていくことが必要になります。

◇どんなことをする？

住宅ローンを借りる場合には、①借りられる額、②返せる額、③返し方、の3つを考えていきます。

①借りられる額

住宅ローンの借入可能額は、年収からおおよその額を計算することができます。

ただし、借りられる額の上限を借りなければならない、というわけではありません。

より重要なのは、無理なく返していけるかどうか、なのです。

②返せる額

お客様がひと月にどれくらいの額を返済に充てられるのか、私たち不動産業者にはわかりません。

なぜなら、家計のことを一番よく知っているのはお客様自身だからです。

③返し方

どこの銀行で、どんな金利プランで、住宅ローンを借りるのか、を決めていきます。

たくさんの銀行、商品の中から、よりお客様が損をしない選択をできるよう、カスケ不動産では住宅ローンのサポートをしています。

・住宅ローンのことについて、わからないことや不安なことがある

・そもそも、予算や資金のことがあまりわからない

そのようなお悩みを抱えている方は、ぜひ一度ご相談ください！